Определение процента, который следует брать в смете на временные здания и сооружения, является важным вопросом для всех, кто занимается строительством. Ведь решение зависит от многих факторов, таких как тип работы, степень ее сложности, продолжительность выполнения и другие.
Во-первых, стоит отметить, что временные здания и сооружения обычно строятся на ограниченный срок. Они не предполагают постоянного использования, и, как правило, не требуют такой же степени надежности и прочности, как основные строения. Поэтому процент на них может быть относительно меньше.
Однако при расчете процента на временные здания и сооружения необходимо учитывать, что они должны соответствовать определенным требованиям безопасности и комфорта, чтобы обеспечить безопасную работу и проживание персонала. Поэтому, несмотря на временность, на эти здания и сооружения все равно приходится тратить определенное количество средств.
Определение процента в смете на временные здания: какое значение выбрать?
При составлении сметы на строительство или реконструкцию объекта, особого внимания заслуживает такой важный параметр, как процент на временные здания и сооружения. Этот процент отражает долю затрат, которая будет направлена на создание и обслуживание временных объектов, необходимых для организации строительных работ.
Процент на временные здания может варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как:
- Продолжительность работ: чем дольше продлится строительство или реконструкция, тем больше временных зданий понадобится.
- Сложность объекта: особо сложные сооружения могут требовать большего количества временных зданий или специфичных конструкций.
- Условия работы: в некоторых случаях, например при строительстве в условиях сильных морозов или влажности, может потребоваться дополнительное оборудование или защитные конструкции для временных зданий.
При выборе процента на временные здания необходимо учитывать все вышеуказанные факторы, а также прогнозировать возможные риски и необходимость дополнительных расходов. В некоторых случаях, для сохранения бюджета проекта, можно выбрать небольшой процент и рассчитывать на использование уже имеющихся объектов или альтернативных решений.
Важно помнить, что недооценка процента на временные здания может привести к непредвиденным расходам и проблемам в процессе строительства. Поэтому лучше формировать смету с запасом, учитывая все возможные затраты на временные объекты и сооружения.
Нормативные документы
При составлении сметы на временные здания и сооружения необходимо руководствоваться нормативными документами, которые устанавливают требования и стандарты для строительства и эксплуатации таких объектов.
Основным нормативным документом является ГОСТ Р 52388-2021 «Временные здания и сооружения. Общие технические требования». В этом ГОСТе определены основные понятия и термины, а также требования к строительным материалам, конструкциям, системам коммуникаций и безопасности временных зданий и сооружений.
Кроме того, при разработке сметы можно использовать следующие нормативные и методические документы:
- СНиП 31-01-2003 «Здания и сооружения временные. Общие требования»
- СНиП 31-02-2001 «Здания и сооружения временные. Правила проектирования»
- СНиП 31-03-2001 «Здания и сооружения временные. Правила монтажа»
- СНиП 31-04-2001 «Здания и сооружения временные. Правила эксплуатации»
Данные документы содержат подробные требования в отношении исполнения и эксплуатации временных зданий и сооружений, а также основные нормы и методы расчета необходимых ресурсов и материалов.
Факторы, влияющие на определение процента в смете
При определении процента в смете на временные здания и сооружения необходимо учесть ряд факторов, которые могут повлиять на стоимость и длительность строительных работ. Конкретный процент может зависеть от следующих факторов:
- Характеристики проекта — процент на временные здания и сооружения может быть разным в зависимости от типа и характеристик проекта. Например, для строительства временного офисного здания может потребоваться другой процент, чем для установки временного жилого модуля.
- Длительность проекта — чем дольше планируется длиться строительство, тем выше может быть процент на временные здания и сооружения. Это связано с тем, что продолжительность временного использования сооружений и, соответственно, их стоимость будут учитываться при определении процента.
- Климатические условия — в зависимости от климатических условий в регионе строительства может потребоваться увеличение процента на временные здания и сооружения. Например, для строительства в условиях холодного климата может потребоваться установка дополнительных утеплителей или отопительных систем.
- Требования безопасности — если строительство предполагает работу с опасными веществами или прохождение сложных процедур безопасности, процент на временные здания и сооружения может быть увеличен. Это связано с необходимостью обеспечения безопасности рабочих и соответствующего оборудования.
- Удобство и комфорт — в случаях, когда временные здания и сооружения предназначены для комфортного проживания или работы, может потребоваться увеличение процента. Например, для установки временных жилых модулей с удобствами потребуется больший процент, чем для простых временных сооружений.
Все эти факторы следует учитывать при определении процента на временные здания и сооружения в смете. Они помогут вознаградить затраты на строительство и обеспечить выполнение проекта согласно требованиям и стандартам.
Типы временных зданий и сооружений
Временные здания и сооружения предназначены для использования в ограниченный период времени и имеют свои особенности, отличающие их от постоянных строений. Ниже приведены основные типы временных зданий и сооружений, которые широко применяются на строительных объектах:
1. Временные офисы и блок-контейнеры: этот тип временных зданий используется для организации рабочих мест, консультаций, переговорных комнат и прочих офисных функций. Контейнеры могут быть различных размеров и компоновок, оборудованы необходимой мебелью и коммуникациями.
2. Бытовки: временные здания, предназначенные для проживания рабочих на строительной площадке. Они обычно оснащены спальными местами, кухней, санитарными узлами и коммуникациями.
3. Временные склады: используются для хранения материалов, оборудования и инструментов на строительной площадке. Они обычно имеют простую конструкцию и легко собираются/разбираются.
4. Временные паркинги: сооружаются для временной парковки транспортных средств рабочих и посетителей строительной площадки.
5. Временные рестораны и столовые: предназначены для обеспечения питания рабочих и других присутствующих на стройке лиц. Они обычно оснащены кухней, обеденными залами и необходимой мебелью.
6. Временные палатки и тенты: используются для размещения рабочих и оборудования на открытой площадке. Они могут быть использованы в качестве временных мест для отдыха, сбора, проведения совещаний и других активностей.
Это лишь некоторые из типов временных зданий и сооружений, которые могут быть включены в смету на строительные работы. Необходимость использования конкретного типа будет зависеть от потребностей и требований конкретного проекта.
Примеры расчета процента в смете
При составлении сметы на временные здания и сооружения необходимо учесть процент на их установку и демонтаж. Этот процент позволяет учесть затраты на работы по монтажу и демонтажу временных конструкций.
Пример 1:
Допустим, стоимость строительства здания составляет 1 млн. рублей, а затраты на монтаж и демонтаж временных конструкций составляют 5% от общей стоимости работ.
Тогда процент на временные здания и сооружения будет равен:
Процент на временные здания и сооружения = (Стоимость монтажа и демонтажа / Стоимость строительства) × 100%
Процент на временные здания и сооружения = (0,05 млн. рублей / 1 млн. рублей) × 100% = 5%
Пример 2:
Допустим, стоимость строительства здания составляет 2 млн. рублей, а затраты на монтаж и демонтаж временных конструкций составляют 3% от общей стоимости работ.
Тогда процент на временные здания и сооружения будет равен:
Процент на временные здания и сооружения = (Стоимость монтажа и демонтажа / Стоимость строительства) × 100%
Процент на временные здания и сооружения = (0,06 млн. рублей / 2 млн. рублей) × 100% = 3%
Таким образом, при составлении сметы на временные здания и сооружения необходимо учесть соответствующий процент, который зависит от общей стоимости работ.
Практические советы по выбору процента
При составлении сметы на временные здания и сооружения важно правильно определить процент, чтобы учесть все возможные расходы и получить точный результат. Ниже приведены практические советы по выбору процента для различных типов строительных объектов.
| Тип строительного объекта | Рекомендуемый процент |
|---|---|
| Временный склад | 10-15% |
| Строительный вагончик | 15-20% |
| Временное офисное здание | 20-25% |
| Временный туалет | 10-15% |
| Укрытие для строительной техники | 15-20% |
Эти рекомендации могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и требований проекта. Однако, они дают общую идею о том, какой процент следует брать в смете на временные здания и сооружения.
Важно отметить, что процент необходимо выбирать с учетом не только затрат на постройку временных объектов, но и на их демонтаж и утилизацию по окончании проекта. Также следует учесть затраты на подключение временных зданий к коммуникациям и обеспечение безопасности работников.