Строительные работы в России являются регулируемым видом деятельности, требующим обязательного получения соответствующей лицензии или вступления в саморегулируемую организацию (СРО). Однако, не все виды строительных работ требуют наличие СРО. Существует полный список видов работ, на которые лицензия или членство в СРО необязательны.
Согласно градостроительному кодексу, к СРО не обязаны присоединяться организации и индивидуальные предприниматели, выполняющие следующие виды строительных работ:
- Монтаж ограждающих конструкций и перегородок.
- Работы по отделке и утеплению фасадов зданий.
- Установка сантехнического оборудования в помещениях.
- Ремонт и замена электрического оборудования.
- Производство монтажных работ по установке вентиляционных систем.
Это лишь небольшая часть видов строительных работ, на которые техническое регулирование не требует присоединения к СРО. Важно отметить, что необходимость в СРО может различаться в зависимости от региона и конкретных условий строительства. Рекомендуется всегда консультироваться с профессионалами и изучать действующее законодательство перед началом любых строительных работ.
Строительство частных жилых домов
Строительство частных жилых домов в настоящее время не подлежит обязательному участию СРО, если выполнение работ не связано с использованием специализированных строительных технологий и не относится к объектам капитального строительства.
Согласно пункту 2 статьи 52 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 447-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по осуществлению строительства» строительство частных жилых домов можно осуществлять без участия СРО, если соблюдены следующие условия:
- Дом предназначен только для индивидуального проживания одной или нескольких семей.
- Все строительные и монтажные работы выполняются силами собственника земельного участка (за исключением случаев привлечения индивидуальных предпринимателей, не подлежащих обязательному участию в СРО), членами его семьи или лицами, находящимися с ним в длительных непосредственных отношениях.
- Строительство производится на земельном участке, находящемся в собственности или на праве аренды.
- Строительство дома не влечет изменение архитектурного облика населенного пункта или иных территорий, имеющих историко-культурное значение.
- Общая площадь дома не превышает ограничений, установленных местными нормативными актами (в случае их присутствия).
При соблюдении указанных условий, строительство частных жилых домов осуществляется без необходимости обращения в СРО и прохождения соответствующих процедур и проверок.
Капитальный ремонт одноэтажных промышленных зданий
Капитальный ремонт одноэтажных промышленных зданий не требует обязательного участия СРО в следующих случаях:
- Замена или ремонт эксплуатируемых систем отопления, водоснабжения и канализации.
- Замена или ремонт внутренних инженерных систем, включая электроснабжение, вентиляцию и кондиционирование.
- Проведение отделочных работ, включая замену и ремонт полов, стен и потолков.
- Ремонт или замена внешних конструктивных элементов, таких как кровля, фасады и окна.
- Установка и ремонт дверей и ворот, в том числе огнестойких.
- Работы по укреплению и ремонту фундамента.
Важно отметить, что данное перечисление не является исчерпывающим и может быть дополнено или изменено законодательством и нормативными актами.
Монтаж систем вентиляции и кондиционирования
Монтаж систем вентиляции и кондиционирования относится к видам строительных работ, на которые не требуется СРО.
Монтаж систем вентиляции и кондиционирования включает в себя установку и подключение вентиляционных и кондиционирования оборудования, а также прокладку воздуховодов и трубопроводов для их функционирования.
Эти виды работ не являются основной строительной деятельностью и не требуют особых строительных навыков. Однако, для успешного монтажа систем вентиляции и кондиционирования необходимо иметь знание и опыт работы с соответствующими оборудованием и материалами.
При монтаже систем вентиляции и кондиционирования важно соблюдать правила техники безопасности, чтобы избежать возможных аварий и повреждений оборудования.
В случае, если монтаж систем вентиляции и кондиционирования проводится в составе более крупных строительных работ, для такой комплексной деятельности может потребоваться наличие СРО.
Однако, для самостоятельного монтажа систем вентиляции и кондиционирования не требуется СРО.
Работы по обустройству парков и скверов
Работы по обустройству парков и скверов не требуют обязательного присутствия СРО (саморегулируемых организаций) при их проведении. К таким работам относятся:
- Посадка и уход за растениями;
- Создание и ремонт альпийских горок, водоемов и фонтанов;
- Постройка и ремонт детских площадок;
- Работы по благоустройству дорожек и аллей;
- Установка скамеек, урн и другой парковой мебели;
- Раскраска и украшение парковых элементов и конструкций.
Однако, необходимо помнить, что при проведении указанных работ необходимо соблюдение требований закона и правил безопасности, а также согласование проекта с соответствующими органами и учреждениями.