Аннуитетные платежи – это платежи по кредиту или займу, которые состоят из основной суммы и процентов. Они часто используются при покупке недвижимости или при получении крупной суммы денег в кредит. Зная основные функции программы Excel, можно легко рассчитать аннуитетные платежи и контролировать свои финансы.
Первоначально, необходимо знать три основные числа для расчета аннуитетных платежей: сумму кредита, процентную ставку и срок погашения. Когда эти числа определены, можно использовать функцию PMT в Excel для рассчета аннуитетных платежей. Функция PMT позволяет рассчитать платежи на основании заданных параметров.
Функция PMT имеет следующий синтаксис: PMT(rate, nper, pv, [fv], [type]). Где rate – это процентная ставка по кредиту, nper – это срок погашения кредита в периодах, pv – это текущая стоимость или сумма кредита, fv – это будущая стоимость кредита или остаточная сумма, type – это числовое значение, определяющее сроки платежей (0 – конец периода, 1 – начало периода).
Например, если сумма кредита составляет 100 000 рублей, процентная ставка – 10% годовых, и срок погашения – 5 лет, то формула для расчета аннуитетных платежей будет выглядеть следующим образом:
=PMT(10%/12, 5*12, 100000)
Результатом будет отрицательное значение, так как платежи представляют собой отток средств из вашего счета. В данном случае, это будет приблизительно -2124 рублей. Полученный результат показывает, что каждый месяц вам необходимо платить примерно 2124 рублей в течение всего срока погашения кредита.
Определение аннуитетных платежей
Аннуитетный платеж включает в себя две основные составляющие: выплату основного долга и оплату процентов по займу. В начале срока платежей основная сумма долга составляет большую часть платежа, и с течением времени ее доля снижается, а доля процентов возрастает.
Рассчитать аннуитетные платежи можно с помощью специальной формулы в Excel, которая называется функцией АННУИТЕТ. С ее помощью можно определить размер периодического платежа, зная сумму кредита, процентную ставку и длительность кредитного срока.
Функция АННУИТЕТ имеет следующий синтаксис:
=АННУИТЕТ(ставка; периоды; сумма; [остаток])
Где:
- ставка — процентная ставка в виде десятичной дроби (например, 0,06 для 6% годовых);
- периоды — количество периодов (месяцев или лет) погашения кредита;
- сумма — сумма кредита или займа;
- остаток — необязательный параметр, указывающий остаток долга после определенного количества периодов.
Функция АННУИТЕТ возвращает значение аннуитетного платежа.
Например, если у вас есть кредит на сумму 500 000 рублей, сроком на 5 лет и ежегодной процентной ставкой 12%, то формула для рассчета аннуитетного платежа будет выглядеть следующим образом:
=АННУИТЕТ(0,12; 5; 500000)
Результатом выполнения этой формулы будет размер аннуитетного платежа по кредиту.